D038 KASSEL

Anschrift

Oberzwehrener Straße 62b
34132 Kassel

Die Lage

Die Gebäude stehen in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder über eine gute Busverbindung zu erreichen. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt. Universität und der Hauptbahnhof sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Bei gutem Wetter hat man einen Blick auf das bekannte Herkulesdenkmal.

Die Häuser

Dieser Komplex wurde 1993 fertig gestellt, in den vergangenen Jahren wurden weitere Maßnahmen zur Verbesserung und Verschönerung der Anlage durchgefürt. Die Gartenanlage wird professionel gepflegt.

Die Wohnungen

Hier handelt es sich um eine gut geschnittene Studio-Eigentumswohnung mit separiertem Küchenbereich und Bad. Durch eine große Doppel-Glastür betritt man die Veranda, die durch einen Holzzaun vor Blicken geschützt ist. Zu der Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Zusammenfassung

Die Lage, der Kaufpreis, der Zustand der Häuser und die Infrastruktur versprechen eine nachhaltige und gute Vermietbarkeit als Kapitalanlage. Die durchschnittlichen Mieteinnahmen liegen derzeit in in der Anlage zwischen € 6,00 und € 6,50 pro qm. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bitte vereinbaren Sie einen Termin für die Besichtigung.

Gut eignet sich das Studio auch zur Eigennutzung, z.B. für Studenten, als Heimatdomizil für überwiegend im Ausland Lebende oder als Betriebswohnung für Monteure, Vertriebler und andere Außendienst-Mitarbeiter.